惨遭股债双杀！碧桂园终于承认了，遭遇资金流动性紧张！分析：时代的通病 “高周转、高杠杆、高成本”

据报道，本该支付的7日支付的两笔美元债的票息，截至目前碧桂园仍未能支付。两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。

对此，碧桂园回应称“仍处在30天付息宽限期内，碧桂园正在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。”

碧桂园内部人士称，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解，公司目前仍在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。

受此影响，碧桂园惨遭股债双杀！

8日盘中，碧桂园股价和债券均出现大幅暴跌，引发市场震动。债券方面，碧桂园发行的“19碧地03”跌超31%，“16腾越02”跌超27%，“21碧地03”跌超24%，“20碧地03”跌超21%，“21碧地04”跌超20%，一度出现债券临停潮。

截至收盘，碧桂园债券未有起色，最终暴跌收盘，其中“19碧地03”跌超27%，“21碧地03”跌超25%。“20碧地03”跌超25%，短短一天之内纷纷被打75折。

而碧桂园股价同样惨不忍睹，碧桂园股价今日下跌14.39%，报1.13港元/股，而碧桂园服务下跌9.68%，报8.12港元/股。

对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，碧桂园的问题主要是预期悲观、资产流动性和和资产价格的问题。但碧桂园受房地产市场下行的影响更大。碧桂园2/3的项目在内地三四线城市，而这些城市商品房市场量价下跌的幅度更大，市场预期非常差，导致企业资金链更加紧张，这是问题的根源。

李宇嘉表示碧桂园也有时代的通病，比如“高周转、高杠杆、高成本”下的资金链紧张。在这一点上，碧桂园和其他企业（比如恒大）的问题是一致的。