京城佳业上半年收入8.88亿元 同比增加约33.4%

观点新媒体获悉，截至2023年6月30日止六个月，京城佳业总收入约为8.88亿元，较2022年同期增加约33.4%。其中，物业管理服务占总收入约57.7%，收入约5.13亿元，较2022年同期上升约16.2%，主要由于公司在管面积及在管项目数量的增长。

非业主增值服务占总收入约21.6%，收入约为1.92亿元，较2022年同期增长约135.2%，主要由于公司专项保障服务、工程运营及维护服务及施工现场物业化管理服务等项目的快速增长。

社区增值服务占总收入约20.7%，收入约为1.83亿元，较2022年同期增长约28.3%，主要由于公司管理规模的扩张及服务用户的增长；及餐饮服务的不断提升。

该公司的营业成本约为6.94亿元，较2022年同期的上升约36.3%。主要是由于公司在管面积的扩大及在管项目的增加，相应的外包成本亦有所增加。

期内，其毛利约为1.94亿元，毛利率约为21.8%，较2022年同期23.5%有所下降，主要由于业务规模扩大而增加的人工、分包成本；及新承接项目前期投入的成本。

期内溢利约为6160万元，较2022年同期增长约16.0%。公司股东应占期内溢利约为5870万元，较2022年同期增加约12.0%；净利率约为6.9%。期内溢利的增长主要由于本集团管理规模的持续扩大带来收入提升。

京城佳业表示，上半年，公司持续加大市场开拓力度，市场拓展业绩持续提升。承接北京市副中心C1、C5区新增区域、国家网球中心、青岛市民中心的管理，在管优质公建类规模再创新高；在管高等院校项目有新突破；在管军队后勤保障的社会化服务项目突破130万平方米；新中标北京地铁2号线专项服务项目，集团与地铁运营公司的合作进一步深化。

截至2023年6月30日，该公司的管理面积约3910万平方米，其中来自北京城建(600266)集团及其合营企业或联营公司项目的在管面积约为2110万平方米，来自第三方在管项目面积约为1790万平方米，较去年同期分别增长8.2%及20.4%，主要由于公司充分调动员工市场拓展积极性，全面提升市场团队策划、运作和投标能力，抢占市场份额占领先机，持续优化自身业务发展战略和区域布局，加大外拓力度和市场储备。

住宅物业方面，京城佳业住宅物业的在管项目面积约为2550万平方米，同比增长10.5%，占总在管面积约65.3%。于报告期内，源自住宅物业的管理服务收入约为2.49亿元，较2022年同期增长约11.5%，占物业管理服务总收入约48.5%。

非住宅物业方面，其在管项目面积约为1360万平方米，同比增长约19.4%，占总在管面积约34.7%。于报告期内，源自非住宅物业的管理服务收入约为2.64亿万元，较2022年同期增长约21.1%，占物业管理服务总收入约51.5%。