股价4连板！北京房企大龙地产回应：顺义保障房项目利润贡献较小

股价已4连板的北京房企大龙地产（600159），于11月23日晚间发布股票交易异常波动公告。公告表示，公司保障房项目预计可实现利润0.17亿元，对公司利润贡献较小。

大龙地产称，经公司自查，公司目前生产经营活动一切正常，内外部经营环境、行业政策等均未发生重大变化。公司关注到，在东方财富股吧内，有关于公司保障性住房项目的内容。为避免对广大投资者产生误导，现将相关情况说明如下：公司现有保障性住房项目1项，位于北京市顺义区。项目于2017年开工，2019年竣工，总建筑面积7.91万平方米，可售面积6.94万平方米（含住宅、商业，下同）。项目自2019年至今，已销售面积1.68万平方米，去化率24.21%；据财务部门初步测算，已售部分共实现销售收入2.08亿元，预计可实现利润0.17亿元，对公司利润贡献较小。

大龙地产在公告中还提示市场交易、生产经营、市盈率高等风险。

（一）市场交易风险

公司股票于2023年11月22日、11月23日连续两个交易日收盘价格涨幅与上证指数偏离值累计达到21.34%，与房地产开发行业指数偏离值累计达到19.01%。公司股票交易自2023年11月17日至11月23日，连续5个交易日内，连续两次触发股票交易异常波动情形。在此期间，公司股票交易累计价格涨幅43.58%，累计换手率48.21%，累计成交量4.00亿股，累计成交金额16.1亿元，可能存在炒作风险，敬请广大投资者理性决策，注意二级市场交易风险。

（二）生产经营风险

2023年1-9月，公司实现营业收入5.32亿元，比上年同期减少12.75%；实现归属于上市公司股东的净利润382.05万元；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-209.52万元。2023年第三季度，公司实现营业收入2.61亿元，较上年同期减少15.22%，实现归属于上市公司股东的净利润-142.51万元；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-142.28万元。敬请广大投资者注意投资风险，理性决策，审慎投资。

（三）公司市盈率、市净率显著高于行业平均值

以2023年11月23日公司股票收盘价格4.81元/股计算，公司市盈率为783.72，显著高于140.04的行业平均值（数据来源：东方财富）；公司市净率为1.77，显著高于0.76的行业平均值（数据来源：东方财富）。

二级市场上，大龙地产23日以涨停价报收于4.81元/股，已经收出4连板，公司最新总市值39.92亿元。

来源：读创财经综合

审读：谭录岗